Ремонт і зашивання тріщин в стінах і фундаментах

/images/oblasti/cea23279f90e19b9f11abd56644082f615caa0.jpg

Закриваючи очі на тріщини в стінах вашого будинку, ви можете пропустити попереджувальні знаки серйозних і не зупиняються пошкоджень

Тріщини на стінах поширені в будинках з часів зведення першого будинку у людства і (не лукавити) в сучасних будинках і будівлях різного призначення. Хоча про деякі пошкодженнях не варто турбуватися, але інші можуть вказувати на просідання або пошкодження фундаменту і, як наслідок, стін. Якщо ви не усунете проблемні тріщини в конструкціях, пошкодження фундаменту може швидко знецінити ваше майно і привести до небезпечного стану.

Коли ж тріщини на стінах вказують на серйозну проблему?

         Великі тріщини (вертикальні, горизонтальні, діагональні) можуть вказувати на слабкі місця в фундаменті або основі вашого об'єкта, а також:

  • Одна сторона стіни вище іншої
  • Двері і вікна більше не закриваються легко або перекошені
  • Тріщини розкриттям ширше 1 мм або вони мають розвиток у часі

          Проблемні тріщини, як правило, починаються на вікнах, дверних отворах або кутах будівлі. Однак якщо ви виявили невеликі тріщини волосяного характеру, але вони (що важливо) не мають розвитку, то скоріше за все це тріщини на декоративному шарі і не варті занепокоєння. Вони можуть бути планово зароблені і легко забиті без наслідків для всієї будівлі. Однак в будь-якому випадку варто проконсультуватися з інженером-будівельником, а краще з інженером-обстежувачем.

Що викликає розвиток тріщин на стінах?

          Великі тріщини можуть з'явитися через те, що фундамент об'єкту втратив свою структуру і міцність, в результаті чого весь або частина вашої будови просідає. Це зазвичай відбувається тому, що щільність грунтів під осілою частиною вашого нерухомого майна занадто мала. Так само дуже важливо розуміти яка ж частина сіла. Часто інтуїтивно ми робимо неправильні висновки про це. Другою важливою причиною появи тріщин є неправильний розподіл напружень в конструкціях. Наприклад, не дотримання норм при проектуванні або будівництві і невірне розташування деформаційних швів в конструкціях (або їх відсутність зовсім). Ну і в нашій практиці на російському ринку частим випадком є неправильно зведена покрівля.

Як виправити тріщини в стіні?

          По-перше, проконсультуйтеся з інженером-обстежувачем (він же проектувальник), щоб оцінити причину тріщин і рекомендувати рішення, а потім зв'яжіться з експертом Uretek (це як правило інженер-Геотехнік). Найкраще довгострокове рішення для ремонту великих тріщин - це підйом конструкцій в проектне положення і потім посилення армуванням. Тобто заново зміцнити несучі вузли вашого будинку. Цей комплексний процес називається одним терміном "посилення" і часто плутає власників, адже це двоетапний процес. У міру того, як конструкція вирівнюється до проектних позначок, тріщини можуть закриватися або зменшуватися (потім стіни зшиваються спіральної арматурою і обробляються). Вікна та двері також, як правило, починають працювати належним чином знову.

          У загальному випадку є два способи вирішити проблему:

Традиційний метод:

          Це включає в себе земляні роботи або викопування частин фундаменту, заливку бетону (або цементацию), очікування затвердіння складу або установку паль. Однак ці методи не допоможуть зашити тріщини і не можуть підтвердити результат, що в свою чергу:

  • забирає багато часу (часто вимагає тижнів або місяців)
  • шум, бруд, безлад, з потребою у відновлювальних роботах після реалізації проекту
  • також це означає, що вам доведеться звільнити частину вашого будинку, і надати площі для тимчасової будмайданчика.

Сучасний метод ін'єкцій смол Uretek:

         Як і у випадку з хірургією, смола Uretek, що розширюється вводиться в необхідні зони під фундаментом через крихітні отвори (зазвичай до 28 мм, але не більше 8 мм при роботах всередині будинку). Смола розширюється, щоб заповнити пустоти і утрамбувати розущільнений грунт, надаючи контрольований тиск, щоб підняти будову назад до необхідного рівня. Процес прописаний і ретельно контролюється за допомогою лазерного обладнання. Цей метод може бути хорошим варіантом, тому що він:

  • рідко займає більше трьох діб
  • не вимагає, щоб ви з'їхали або звільнили площі
  • відсутність земляних робіт і розкопок (тому немає безладу і бруду)
  • може враховувати розташування меблів або технологічного обладнання, а також наявність підлогових покриттів
  • може здійснюватися зовні будівлі (навіть якщо проблемна зона перебувати всередині), так що це не перериває повсякденне життя

         Uretek технології ін'єкцій смол - це перевірений метод для зміцнення фундаменту будинку і стін (в сукупності з армуванням). Він відповідає всім національним вимогам і будівельним нормам.

Розгорнути ⬇
Замовте безкоштовну консультацію з інженером-геотехніком, щоб обговорити саме ваш випадок і визначити шляхи вирішення виниклих питань

УТВОРЕННЯ ТРІЩИН В ФУНДАМЕНТІ І СТІНАХ МОЖЕ БУТИ ВИКЛИКАНО НАСТУПНИМИ ФАКТОРАМИ:

  • Не утрамбована належним чином основа
  • Додаткове нове навантаження на конструкції
  • Техногенні поломки і аварії інженерних комунікацій
  • Регулярні коливання вологи і температури в грунтах
  • Земляні або пальові роботи поблизу
  • Конструктивні відмінності фундаментів в рамках однієї будівлі
  • Регулярний вплив вібрацій
  • Різнорідна основа під одним будинком
  • Біологічні процеси в грунтах

Питання на які дасть відповідь Uretek:

  • Що взагалі відбувається з будівлею або конструкцією?
  • Через що з'явилися тріщини або зміщення конструкцій?
  • Чи є сенс чекати поліпшень або змін, і яких?
  • Чи можна обійтися косметичним ремонтом, і як надовго?
  • Що буде, якщо нічого не робити і в які терміни?
  • Чи допоможуть, і які конкретно "магазинні або зроби сам" рішення?
  • Чи зможе "знайомий виконроб" вирішити питання?
  • Чи можна, і як уповільнити або зупинити процес руйнування?
  • Чи можна повернути все як було? Які є варіанти?
  • Коли краще і дешевше починати вирішувати питання? А можна не відразу?
  • Скільки коштує вирішення питання і які умови реалізації?
  • Що можна зробити за X гривень?
Бренд і розвиток технологій з 1978 року
Гарантія на роботи і безпеку від 5 до 60 років
База знань і реалізованих проєктів з 80 країн за більш ніж 40 років практики
Робота по формалізованої європейською технологією і стандарту
Індивідуальний підбір матеріалів та технічного рішення під конкретний проєкт
Відомий і інструментально доказовий результат/ефект
Збільшення терміну експлуатації об'єкта і його вартості
Екологічно нейтральні технології та утилізація відходів
ЗВЕРНУВШИСЬ В КОМПАНІЮ URETEK ВИ ЗМОЖЕТЕ:
Розібратися в тому, що відбувається
Прийняти обгрунтоване і зважене для себе рішення
Взяти під контроль стан активу
Збільшити терміни експлуатації об'єкта
Зупинити втрату цінності активу
Вибрати найбільш відповідний вам спосіб реалізації рішення
Приклади виконаних проектів

Просадка і нестабільність плит підлоги

Заповнення пустот і вирівнювання конструкцій підлоги

Сильно просіла підлога у одній із кімнат

Зупинка процесу просідання.Підйом підлоги до проектного рівня

Осідання прилеглої армованої плити до будівлі між басейном, зеленою зоною і будинком

Усунення щілини між бетонною плитою і фасадом будівлі

Деформації навісних залізобетонних стінових панелей

Стабілізація ґрунту основи та фундаментів

Пошкодження несучих конструкцій

Зупинка деформацій і посилення основи

Нерівномірні просідання, поява тріщин

Стабілізація фундаменту будівлі

Осадка плити підлоги, тріщина плити та порожнечі під плитою

1. Стабілізація ґрунту в основі плити підлоги 2. Заповнення порожнеч під плитою 3. Підйом підлоги до заданого рівня

Нестійкість залізничних ваг

1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів залізничних ваг 2.Стабілізація ґрунту в основі частини фундаментів відпускного пристрою зерна на залізниці

Осадка колон каркаса будівлі, тріщини в стінах і перегородках

Стабілізація ґрунту в основі стрічкових фундаментів каркаса

Нерівномірна осадка плити підлоги в житловій зоні до 27 мм

1. Ущільнення ґрунту безпосередньо під плитою і на глибині 2. Підйом плити підлоги до проектної позначки.

Тріщини на поверхні вимощення, осідання вимощення, замокання стін підвалу.

1. Заповнення пустот під вимощенням 2. Ущільнення ґрунту зворотної засипки 3. Стабілізація вимощень і світлових приямків 4. Вирівнювання вимощень

Одна сторона виробничої будівлі просіла на 20 см і потребувала зміцнення

Ґрунт був укріплений за допомогою 40 несучих геополімерних колон (по 4 на фундамент) і ін'єкцій на глибину 4-8 метрів

Численні тріщини в стінах і перегородках; осадка плити підлоги першого поверху

1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів 2. Підйом самоутримних цегляних стін до закриття тріщин 3. Заповнення пустот під плитою підлоги

Численні горизонтальні, вертикальні, похилі тріщини в цегляних стінах і перегородках; осадка плити підлоги першого поверху

1. Стабілізація ґрунту в основі фундаментів зовнішніх і внутрішніх стін 2. Підйом плити підлоги до проектної позначки

Недостатня несуча здатність основи

В ґрунтовому масиві була сформована армована система

Ушкодження і нерівномірне осідання несучих конструкцій від 10 до 42 мм

Будинки були повторно вирівняні в межах допуску

Просідання баластового шару

Підсилення ти консолідація основи без зупинки руху поїздів

Будинок просідає в землю. Тріщини по всьому периметру будівлі

Ґрунти основи під власністю були зміцнені і забезпечені цілісної опорою

Бокова стіна та старовинна будівля митниці несподівано просіли

Стабілізація і пiдсилення стін і фундаментів

Розмив і ослаблення основи

Існуючі порожнечі були заповнені і структура основи пірсу стабілізувалася

Що ми гарантуємо:
  • Практично миттєвий результат
  • Вибір і визначення відповідного рішення спільно з клієнтом
  • Тільки топові бренди обладнання та інструментів
  • Можливість поетапної реалізації проєкту відповідно до необхідного клієнтом графіка
  • Для поста моніторинг і оперативність при необхідності доробок. Зв'язок в режимі 24/7
  • Паралельне поліпшення характеристик гідро-, тепло- і віброізоляції конструкцій
Efficiency and effectiveness

Економії в порівнянні з традиційними технологіями

5років

Мінімальна гарантія на виконані роботи

2-3
днів

Виконання стандартного проєкту

18сек

Час затвердіння матеріалу

0,5мм

Точність виконуваних робіт

Дякуємо за Ваш коментар!
Закрити

Залиште ваш телефон
і наш консультант зв'яжеться з вами

Виберіть зручний час для дзвінка

Залиште ваш email та ми надішлемо вам цю статтю

  • Про нас
  • Послуги
  • Інженеру
  • Портфоліо
  • Техноблог
  • Відео
  • Контакти
  • Uretek